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Papel da Imobiliária na Negociação de Um Imóvel
Muitas pessoas economizam dinheiro por anos a fio para comprarem a casa própria. E, quando chega a hora de realizar o seu sonho, é preciso tomar muito cuidado.
O mais indicado, nesses casos, é procurar por profissionais especializados antes de fechar um negócio desse tipo, que envolve uma quantia muito alta de dinheiro. E, muitas vezes, as economias de uma vida inteira.
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Nesse contexto, poder contar com o apoio de uma imobiliária como a Terra Mar pode ser muito mais seguro, principalmente para quem não tem muito conhecimento a respeito da burocracia que envolve a negociação de um imóvel.
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Na imobiliária, o comprador terá as suas principais dúvidas sanadas. Além do mais, esse tipo de empresa costuma assumir certas responsabilidades, contribuindo para a realização do negócio de uma maneira mais fácil.
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Função da Imobiliária
De uma forma geral, a imobiliária ficará responsável por uma série de assuntos envolvendo a negociação de um imóvel como, por exemplo, acompanhar toda a negociação, cumprir com as principais práticas de mercado nesse ramo de atividade, e muito mais.
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A principal função de uma imobiliária é intermediar a negociação de um imóvel, ou seja, encontrar um comprador para um imóvel, e um imóvel para um comprador, basicamente.
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A imobiliária também é a responsável por estabelecer um valor para um imóvel cuja negociação é de sua responsabilidade. O anúncio e divulgação do imóvel também é função da imobiliária.
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Assim como a elaboração do contrato de venda e de locação de um imóvel. Para isso, ela deve contar com o apoio de advogados especialistas em Direito Imobiliário. Uma imobiliária também tem a função de administrar imóveis locados.
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Quem está à procura de algum imóvel para comprar ou alugar, seja comercial ou residencial, deve dar preferências para as imobiliárias que se localizam na mesma região onde deseja negociar o imóvel.
Pois isso facilita para o corretor encontrar imóveis que atendam aos requisitos estabelecidos.
Todos os detalhes sobre os impostos a pagar oriundos da operação, todos os detalhes do processo de compra, venda ou locação do imóvel, e também os ajustes necessários na documentação ficam à cargo da imobiliária.
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Mas todo esse trabalho tem um custo para o cliente. É por isso que muitas pessoas preferem fazer tudo sozinhas. Mas é importante frisar que o Código de Ética do corretor de imóveis prevê regras para a cobrança dos valores e para o recebimento de comissões, o que garante ao cliente ainda mais segurança ao optar por uma imobiliária na hora de negociar um imóvel.