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Papel da Imobiliária na Negociação de Um Imóvel

Muitas pessoas economizam dinheiro por anos a fio para comprarem a casa própria. E, quando chega a hora de realizar o seu sonho, é preciso tomar muito cuidado.


O mais indicado, nesses casos, é procurar por profissionais especializados antes de fechar um negócio desse tipo, que envolve uma quantia muito alta de dinheiro. E, muitas vezes, as economias de uma vida inteira.

Nesse contexto, poder contar com o apoio de uma imobiliária como a Terra Mar pode ser muito mais seguro, principalmente para quem não tem muito conhecimento a respeito da burocracia que envolve a negociação de um imóvel.

Na imobiliária, o comprador terá as suas principais dúvidas sanadas. Além do mais, esse tipo de empresa costuma assumir certas responsabilidades, contribuindo para a realização do negócio de uma maneira mais fácil.

Função da Imobiliária

De uma forma geral, a imobiliária ficará responsável por uma série de assuntos envolvendo a negociação de um imóvel como, por exemplo, acompanhar toda a negociação, cumprir com as principais práticas de mercado nesse ramo de atividade, e muito mais. 

A principal função de uma imobiliária é intermediar a negociação de um imóvel, ou seja, encontrar um comprador para um imóvel, e um imóvel para um comprador, basicamente.

A imobiliária também é a responsável por estabelecer um valor para um imóvel cuja negociação é de sua responsabilidade. O anúncio e divulgação do imóvel também é função da imobiliária. 

Assim como a elaboração do contrato de venda e de locação de um imóvel. Para isso, ela deve contar com o apoio de advogados especialistas em Direito Imobiliário. Uma imobiliária também tem a função de administrar imóveis locados. 

Quem está à procura de algum imóvel para comprar ou alugar, seja comercial ou residencial, deve dar preferências para as imobiliárias que se localizam na mesma região onde deseja negociar o imóvel.


Pois isso facilita para o corretor encontrar imóveis que atendam aos requisitos estabelecidos.

Todos os detalhes sobre os impostos a pagar oriundos da operação, todos os detalhes do processo de compra, venda ou locação do imóvel, e também os ajustes necessários na documentação ficam à cargo da imobiliária.

Mas todo esse trabalho tem um custo para o cliente. É por isso que muitas pessoas preferem fazer tudo sozinhas. Mas é importante frisar que o Código de Ética do corretor de imóveis prevê regras para a cobrança dos valores e para o recebimento de comissões, o que garante ao cliente ainda mais segurança ao optar por uma imobiliária na hora de negociar um imóvel.

 
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